貔貅項鍊頭朝哪？

貔貅，作為中國傳統文化中的吉祥物，常被用於珠寶首飾中，尤其是項鍊。許多人在佩戴貔貅項鍊時，會有一個疑問：貔貅的頭應該朝哪個方向？這不僅關乎美觀，更涉及到風水和象徵意義。本文將為您解答這個問題，並提供一些佩戴貔貅的注意事項。

重點一：貔貅的象徵意義

貔貅被認為是招財進寶的神獸，具有驅邪避煞的功能。它的形象通常是獅子和龍的結合，象徵著力量和財富。佩戴貔貅項鍊的人，通常希望能夠吸引財運，增強自身的運勢。

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2025什麼生肖不能掃墓？

在華人文化中，掃墓是一項重要的傳統習俗，通常在清明節或其他特定的日子進行。掃墓不僅是對先人的追思，也是家族團聚的時刻。然而，根據生肖的不同，某些年份會有特定的禁忌，尤其是在2025年，這些禁忌更是引人關注。本文將探討2025年哪些生肖不能掃墓，以及相關的文化背景和注意事項。

重點一：2025年生肖概述

2025年是農曆乙巳年，對應的生肖是蛇。根據中國傳統的生肖文化，某些生肖在特定年份會受到影響，這些影響可能包括健康、運勢等方面。2025年，屬於蛇的朋友需要特別注意，因為這一年可能會有一些禁忌。

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台灣人喜歡養什麼寵物？

在台灣，寵物已經成為許多家庭生活中不可或缺的一部分。根據最新的調查，台灣的寵物擁有率逐年上升，許多人選擇養寵物來陪伴自己，增添生活的樂趣。那麼，台灣人最喜歡養哪些寵物呢？以下是三項重點，幫助你了解台灣的寵物文化。

重點一：狗狗是最受歡迎的寵物

根據調查，狗狗在台灣的寵物擁有率中名列前茅。許多家庭選擇養狗作為伴侶，因為狗狗忠誠、活潑，能夠與主人建立深厚的情感連結。以下是一些受歡迎的狗種：

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紫茉莉有香味嗎？

紫茉莉（Jasminum polyanthum）是一種美麗的攀緣植物，以其優雅的花朵和迷人的香氣而聞名。這種植物在許多文化中都被視為象徵著愛與美，並且常被用於製作香水和香氛產品。然而，對於紫茉莉的香味，許多人仍然存在疑問。本文將探討紫茉莉的香味特性，並提供一些相關的資訊。

重點一：紫茉莉的香味特性

紫茉莉的花朵通常在春季和夏季盛開，花朵的顏色為白色或淡黃色，並且具有強烈的香氣。這種香氣是由花朵中的揮發性化合物所產生的，主要成分包括芳香烴、醇類和酯類等。這些化合物不僅使紫茉莉的香味獨特，還使其在香水製作中佔有一席之地。

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寶a是什麼？

在珠寶界，寶a（又稱為「寶石A」或「A貨」）是一個常見的術語，指的是經過專業鑑定的高品質寶石。這些寶石通常具有優良的顏色、透明度和切工，並且未經過任何人工處理或改造。本文將深入探討寶a的定義、特徵以及如何辨別寶a，幫助您在選擇珠寶時做出明智的決策。

寶a的三大重點

• 高品質標準：寶a寶石必須符合特定的品質標準，包括顏色、透明度、切工和克拉重量。這些標準確保了寶石的價值和美觀。

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紫超七葉形墜 7.9g 一葉致富

紫超七葉形墜 7.9g 一葉致富

紫超七葉形墜是一種獨特而美麗的水晶珠寶，因其獨特的外觀和神秘的能量而受到廣泛喜愛。這款墜飾不僅是一件藝術品，更是一種象徵著財富和繁榮的護身符。本文將深入探討紫超七葉形墜的特點、功效以及如何選擇和保養這件珠寶。

三項重點

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第860集#38-01

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生

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受疫情衝擊　業者：帶看量減少、網站瀏覽量卻大幅成長

從上周六宣佈提升防疫等級以後，看屋人潮明顯減少，臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐就說，從15日早上宣佈疫情升級後，除了少數已安排簽約的客戶照常進行外，來店客和帶看量都明顯銳減。

張旭嵐提到，目前許多社區大樓已禁止帶看，尤其板橋、蘆洲、萬華等疫情嚴峻的區域，之前預約看屋的客戶，高達8成都主動來電取消，總部已要求各店業務，疫情較多的區域，也主動去電延後看屋安排，並取消集體帶看，保護業務同仁也保護客戶的安全

新北風險區域預約看屋取消達八成　官網瀏覽量反增三成

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｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!

｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。

建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。

大陸賣房委託書公證

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眼看跨年剩不到1個月，為了迎接全新開始，俗話說：「換個新錢包好過年」，因為錢包等同於財庫所在，錢包挑對了就能累積財富，不過要換皮夾時，可不是想換就換這麼簡單，覺得自己一直都存不了錢嗎？快看自己是不是犯了以下這幾個錯誤：

皮夾不能犯的3大錯誤

1、皮夾有壽命

通常一個錢包用了3年就該換，新的錢包氣場最強，也最容易聚集財富，因此，超過3年皮夾還沒壞掉，但其實財氣已經到達極限了。

2、錢包不隨時更換

習慣帶不同包包出門的你，或許有多了錢包在替換，但是，錢包其實代表自己的氣場、財運，如果太常替換，就等於把自己的氣、運換掉。

3、舊錢包要留下

舊錢包如果仍完好，千萬不能隨意丟棄，也盡量不要出售，因為丟棄皮夾就等於是把自己的財庫丟掉。可以在舊錢包內放置一些舊紙幣，當成「聚寶盆」累積財氣。但如果錢包已經有破損，就像是財庫出現破洞，事不宜遲須立即更換、丟棄。

皮夾這樣挑開運又守財

長夾V.S短夾

以命理學來說，錢包最佳選擇為「長夾」，因為長夾可以讓鈔票完整放入，切記不要買到拉鍊設計，因為拉鍊會讓錢財封印在皮夾內，應以扣式錢包為優先。不過，現在小包風潮盛行，如果選擇「短夾」的話，盡可能確保鈔票的完整性，不要折到或皺在一起。

公錢包V.S母錢包

你知道嗎！錢包居然有分公、母，指的是皮夾內部的隔層數量，如果是奇數就是公錢包，雙數則是母錢包。選擇雙數隔層的母錢包，好事自然成雙會帶來好運，錢包也會用得比較順；但如果是奇數的公錢包，則可能會帶來散財的情況。

錢包皮革選擇

挑選牛皮、羊皮材質有聚集財富的效果，可以提升存錢的效益。挑選豬皮材質則有幫助生意的效果，適合要掏錢投資的生意人使用。

皮夾選色財運大開

大地色系黃色、棕色：五行中屬土，看似財富滿滿，卻很難有成長空間。

熱賣色系白色、銀色：五行中屬金，招財效果雖然不錯，但花費同樣很大。

鮮豔色系紅色、紫色：五行中屬火，花錢如流水，留不住財富。

健康色系綠色：五行中屬木，有幫助財運的效果。

低調色系黑色、藍色：五行中屬水，可以帶來源源不絕的財富。

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庾恩利當初因為幫媽媽伊能靜排舞時妖嬈的舞姿，及被起底穿女裝愛好而成為熱門話題，繼而出道；王菲的女兒竇靖童過往打扮也總是展現酷帥一面。星二代家庭觀念開放的不少，父母對於子女的穿著打扮及性向、性別認同也較少幹預，圈內不乏打扮中性的星二代。

成龍因婚外情與女星吳綺莉所生的女兒「小龍女」吳卓林，2017年出櫃，並與加拿大網紅女友Andi結婚。她曾在訪問中自曝小學6年級就知道自己愛女生，但為了「做給媽媽看」而嘗試交過一次男友。不過港媒早早就拍到她打扮中性及與女性朋友外出照片，指其「性向成疑」；而她與Andi的照片造型陽剛味十足，是不折不扣的「踢」。

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